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Nos tarifs - Saretec Immobilier

Logiprofil transaction

3 atouts pour accélérer et consolider vos transactions

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Les Rapports Logiprofil sont effectués par Saretec Immobilier à l’occasion des diagnostics obligatoires lors des transactions :

  • constat des Risques d’Exposition au Plomb,
  • le diagnostic électrique,
  • le diagnostic gaz,
  • le constat amiante (vente, DTA, travaux, démolition),
  • diagnostic de Performance Energétique.

Ils donnent lieu toutefois à des rapports totalement distincts.

Sans être imposés par la règlementation, ils offrent un vrai plus à l’agent immobilier : une évaluation méthodique, aidant à la valorisation des biens et favorisant donc leur vente.

3 Rapports Logiprofil sont à votre disposition, pour adapter votre argumentation commerciale à des catégories d’acheteurs ciblées : primo-accédants, secundo-accédants et seniors.

Des résultats cotés permettant d’établir le positionnement du bien

Notre expérience et notre savoir-faire en matière de diagnostic, associés au système expert, permettent d’établir le positionnement du bien au regard de critères qualitatifs. Vous disposez alors d’un argument simple qui vous permet d’améliorer la relation avec vos acheteurs potentiels mais aussi avec vos mandataires.

Des informations qui valorisent le bien… et favorisent sa vente

Selon le positionnement établi à l’issue des Rapports Logiprofil, vous disposez d’informations supplémentaires :

Pour agir sur les motivations des différents profils d’acheteurs

Les primoaccédants
qui veulent savoir quels travaux sont nécessaires à court, moyen ou long terme dans le bien qu’ils s’apprêtent à acheter.		  
Les secundoaccédants
qui sont plus sensibles au critère d’économie d’énergie pouvant caractériser le bien, et susceptible de le valoriser pour une future revente.		  
Les seniors
qui sont plus particulièrement attachés à la qualité du logement en matière d’équipements de confort et de sécurité/accessibilité.		  

 

Pour inciter le vendeur à baisser son prix sur une base technique fiable

Vous pouvez argumenter auprès du vendeur en faveur d’une baisse de son prix,
à partir d’éléments objectifs. Il s’agit d’informations précises, recueillies sur place,
dans son logement mis en vente et non de la comparaison avec un vaste
et anonyme « état du marché » qu’il peut difficilement vérifier par lui-même.

Une évaluation sur des critères fondamentaux pour le bien-être des futurs occupants

 

Logiprofil Critères 1 Critères 2
Primoaccédants Valorisation travaux
Examen visuel du bâti et des principaux équipements de confort		 Confort
  • Moins d’un an
  • Plus de 5 ans
  • Plus de 10 ans
Secundoaccédants Economie d’énergie
après examen visuel du chauffage, de la ventilation et du clos et couvert		 Confort
Economie d'énergie / plus value à la revente après 10 ans
Seniors Confort
Chauffage, circuit électrique, ECS, ventilation		 Sécurité / Tranquillité
Incendie, vol, risque de chute, accessibilité, environnement du quartier

Nos Rapports Logiprofil vous apportent

  • une photographie du bien
  • un graphique de positionnement du bien
  • une synthèse des constats effectués sur le logement
  • une argumentation technique supplémentaire adaptée à différents profils d’acheteurs

NB : l’ensemble de chaque rapport est séparé des diagnostics réglementaires et adressé à l’administrateur de biens.

NOS PACKS LOGIPROFIL

Tout pour faire d’une contrainte réglementaire un véritable accélérateur d’affaires

 

Constat des Risques d’Exposition au Plomb, Etat de l’installation intérieure électrique, Etat de l’installation intérieure de gaz, Constat amiante (vente, DTA, travaux, démolition), Assainissement, Diagnostic de Performance Energétique.

Pour chacun de ces diagnostics réglementaires, Saretec Immobilier vous propose le choix entre 2 formules :

  • Pack économique
    • la solution de base, pour répondre à vos obligations réglementaires.
  • Pack Logiprofil
    • la solution de valorisation : en plus des diagnostics réglementaires, vous disposez d’une information pertinente, avec les Rapports Logiprofil pour accélérer vos ventes.