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Nos tarifs - Saretec Immobilier

 

 

 

Focus sur

Conseil Eco-énergie

Un service éco-responsable pour la conduite du changement

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Les économies d’énergie sont un enjeu d’envergure pour le secteur du logement. Aussi, pour aider à la maîtrise des importants changements induits en construction et en équipements, Saretec Immobilier propose "l’Appui Eco-Energétique".

Cette solution incite les copropriétaires à effectuer des travaux générateurs d’économies d’énergie, et à rendre ainsi leurs logements plus attractifs sur le marché de l’immobilier.

Elle repose sur :

  • la prise en compte des ressources financières disponibles, pour améliorer la performance énergétique du bien immobilier.
  • la flexibilité, à travers une prestation composée de 5 processus indépendants : la copropriété peut élaborer sa propre démarche à partir d’un ou plusieurs processus, en fonction de sa connaissance des performances énergétiques de son immeuble. Quel que soit le processus choisi, un même niveau de conseil et d’accompagnement vous est garanti.

Le bilan simplifié des consommations énergétiques

Fotolia_12543080_M_hd.jpgCe bilan en 2 phases consiste :

  • d’abord à collationner toutes les dépenses directement liées à la consommation d’énergie (facture de fuel, maintenance de la chaufferie),
  • puis à observer l’évolution sur trois ans du coût de la facture énergétique.

Cette étude permet d’évaluer la pertinence des actions d’économie d’énergie à entreprendre :

  • diminuer le coût de la facture énergétique sans investissement

Avant d’envisager une amélioration de la performance énergétique du bâtiment et des équipements, nous aidons le syndicat des copropriétaires à optimiser l’existant. Par exemple en renégociant les contrats de maintenance du chauffage (au préalable, en demandant des devis à plusieurs entreprises pour faire jouer la concurrence).

  • bâtir un avant-projet d’écoplan

L’avant-projet consiste :

  • à prioriser et à budgétiser les travaux dont l’impact est le plus important,
  • tout en vérifiant leur compatibilité technique et financière avec les travaux d’entretien prévus.

 

 

Exemples

Compatibilité des travaux éco-énergique... ...avec les travaux d'entretien prévus
Economies d'électricité dans les parties communes Ergonomie pour des personnes à mobilité réduite ou mal-voyantes
Amélioration de l'isolation Ravalement probable dans 3 à 4 ans

 

L’audit technique énergétique

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Saretec Immobilier assiste les copropriétés dans la réalisation d’un cahier des charges fonctionnelles d’audit énergétique. Ce document permet alors d’envisager une amélioration globale de la performance énergétique du bâtiment et d’effectuer un choix raisonné entre les différents projets de travaux :

  • réduction des déperditions thermiques du bâti,
  • réduction des déperditions liées au renouvellement de l’air,
  • amélioration de l’efficacité des sources de chauffage,
  • amélioration de l’efficacité du système d’eau chaude sanitaire.

 

 

Le projet définitif d’écoplan

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Saretec Immobilier procède à une estimation précise du coût des travaux. Elle qualifie leur impact sur la diminution de la consommation d’énergie :

  • pour établir un budget prévisionnel,
  • et pour conseiller les copropriétaires dans la recherche des subventions et des financements.

 

 

L’accompagnement du changement des comportements
  • nous élaborons une stratégie de communication pour le conseil syndical, afin de l’aider à expliquer les enjeux à la communauté de copropriétaires.
  • nous organisons des ateliers de bonne pratique énergétique (trucs et astuces pour économiser l’énergie) afin de modifier les comportements des occupants qui entrainent des sur-consommations énergétiques.

L’analyse technique globale
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Saretec Immobilier propose une étude exhaustive, intégrant tous les aspects de la problématique « économies d’énergie et copropriété » :

  • isolation thermique,
  • énergie consommée par les équipements communs,
  • ventilation,
  • production d’eau chaude,
  • production de chauffage.

 

 

Les plus de l’offre Saretec Immobilier
  • Fotolia_10923177_L_97_hd.jpgLa force de conseil et d’accompagnement, avec des experts sur le terrain pour aider les copropriétés à amorcer ou poursuivre l’évolution vers les logements éco-responsables.
  • Et aussi : l’expérience en pathologie du bâtiment, l’indépendance vis-à-vis des entreprises de travaux, une spécialisation dans le cycle de vie du bâtiment.