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Diagnostics réglementaires

Le diagnostic gaz

Présentation

Diagnostic gaz

Le diagnostic gaz consiste à vérifier les installations intérieures domestiques de gaz afin de repérer d’éventuels défauts pouvant mettre en danger la sécurité des personnes.

 

Ce diagnostic concerne les immeubles ou parties d’immeubles à usage d’habitation comportant une installation fixe de gaz de plus de 15 ans.

Pourquoi le diagnostic gaz ?

Les accidents sont souvent liés au manque d’entretien ou de mise en conformité des installations avec des conséquences graves : 6000 intoxications et 300 décès par an.

Il existe deux dangers à éviter dans le cadre de la présence d’une installation intérieure de gaz :

  • l’explosion ou l’implosion d’un appareil (fuite de gaz, défaut de flamme, tube souple non conforme…)
  • l'intoxication par inhalation de monoxyde de carbone, due à une mauvaise ventilation de la pièce.

 

Quel est le processus du diagnostic gaz ?

L’intervention du diagnostiqueur immobilier ne concerne que les constituants visibles de l’installation.

Le diagnostic gaz porte sur :

  • la tuyauterie fixe (matériaux utilisés, contrôle de fuite, présence d’organes de coupures accessibles et manœuvrables,…)
  • le raccordement des appareils
  • la ventilation des locaux (amenées d’air, sorties d’air…)
  • la combustion (mesure de la concentration en monoxyde de carbone dans la pièce)

 

Le diagnostiqueur réalise les mesures à l’aide d’un appareil adapté.

 

Quelle est la durée de validité du diagnostic gaz ?

La durée de validité du diagnostic de l’installation intérieure de gaz est 3 ans.