L’amiante

L’amiante est un matériau qui a beaucoup été utilisé entre 1950 et 1980 dans la construction et la rénovation des immeubles à cause de ses propriétés d’isolation thermique et phonique ainsi que de sa résistance au feu et aux agressions chimiques.

Un décret de décembre 1996 a interdit l’utilisation de l’amiante car ce matériau représente un danger réel pour la santé.
Les microparticules d’amiante peuvent être présentes dans l’eau ou dans l’air et peuvent créer des troubles graves dans l’organisme (cancer…), pouvant entrainer la mort des personnes contaminées. La maladie peut se déclarer plusieurs dizaines d’années après la contamination.

Le technicien va rechercher la présence des matériaux ou produits susceptibles de contenir de l’amiante. Pour cela, il réalisera une inspection visuelle pouvant être accompagnée de sondages ou de prélèvements en vue d’analyses en laboratoire.

En cas d’absence de revêtement contenant de l’amiante, la validité est non définie.
Si des rénovations ou des travaux ont été réalisés depuis le diagnostic, il est conseillé de procéder à un nouveau diagnostic.

En cas de présence d’amiante dans les flocages, calorifugeages, faux-plafonds et en fonction de l’état de conservation, le propriétaire devra :

• soit réaliser un nouvel état de conservation dans les 3 ans,
• soit faire procéder à des mesures d’empoussièrement,
• soit faire procéder au retrait ou au confinement des matériaux et produits contenant de l’amiante.