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Diagnostics non réglementaires

L’état des lieux

Etat des lieuxL'état des lieux appelé aussi "constat d'état des lieux", est un document essentiel qui décrit un logement en location, pièce par pièce, ainsi que les équipements qu'il comporte. Il doit obligatoirement être joint au contrat de location.

Il permet de comparer l'état du logement au début et à la fin de la location et de déterminer, en cas de réparations nécessaires, celles qui incombent au propriétaire ou au locataire.

Pourquoi l’état des lieux ?

Ce processus a été mis en place pour protéger les propriétaires des désordres ayant pu être commis par le locataire sur le bien loué, et en prévision desquels le locataire a fait un dépôt de garantie.

La loi du 6 juillet 1989 a rendu impératif l’établissement d’un état des lieux du logement, devant être joint au contrat de location.

Il permet de comparer l’état du logement au début et à la fin de la location. Cette comparaison aidera à prévoir les travaux necessaires.

Comment est réalisé un état des lieux ?

L’état de lieux est réalisé par un de nos experts immobiliers. Il remplit un formulaire spécifique qui détaille de façon précise et exhaustive le bien loué.

Un état des lieux d’entrée est fait à l’arrivé du locataire et un de sortie à son départ.