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Diagnostics non réglementaires

La mérule

MéruleLa mérule est un champignon qui se nourrit des cellules du bois. Très utile dans la forêt, il occasionne de gros dégâts dans une habitation. Son terrain de prédilection reste les locaux peu ou mal ventilés, obscurs et humides. Au début c'est une masse cotonneuse blanche ou brunâtre qui devient brun rouille avec un aspect crépu à la lumière.

Ce champignon se développe plus particulièrement dans certaines régions, notamment dans l'Ouest (Bretagne, Normandie).

Il revêt une importance économique particulière car selon l'Agence Nationale de l'Habitat, c'est le champignon le plus souvent en cause lors d'attaques en intérieur.

Pourquoi faire réaliser un diagnostic mérule ?

Dans les régions infestées, toute attaque doit être signalée en mairie ou à la préfecture.

Lors de la vente d'un bien immobilier, le vendeur est tenu de fournir un certificat de non-infestation valable le plus souvent uniquement deux mois. Il a l'obligation, ou à défaut l'agent immobilier, de signaler l'éventuelle présence de mérules dans une habitation où le risque est manifeste.

Au niveau de votre habitation, ce champignon ronge le bois et le rend cassant.

Au niveau de la santé, il peut en outre entraîner des problèmes respiratoires et d'allergie.

Comment est réalisé un diagnostic mérule ?

Nos experts devront procéder à des investigations approfondies et exhaustives du logement concerné. Après examens visuels et éventuellement analyses en laboratoire, il émettra un rapport sur les résultats de ses investigations.

Que faire contre la mérule ?

Mesures préventives :

Le moyen le plus sûr de protéger un bâtiment est de le maintenir dans des conditions où la mérule ne se développe pas, c'est-à-dire éviter les entrées d'eau et assurer une ventilation suffisante.

 

Mesures curatives :

La première des choses à faire est de rétablir les conditions où la mérule ne se développe pas. Le traitement fongicide intervient en complément.

Le traitement fongicide se déroule en trois phases :

  • élimination des bois atteints et à dégager les bois à traiter.
  • traitement des sols et des murs consistant à dégager les maçonneries pour rechercher les rhizomorphes, à stériliser les maçonneries à la flamme, puis à traiter par pulvérisation, badigeonnage et/ou injections.
  • traitement des bois en profondeur dans les zones contaminées, par injection, par remplissages répétés ou sous pression, superficiellement dans les zones saines ou peu atteintes.