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Diagnostics non réglementaires

L’accessibilité aux personnes handicapées

AccessibilitéEn France, depuis 2006, les pouvoirs publics ont donné une définition à l'accessibilité :

L’accessibilité permet l’autonomie et la participation des personnes ayant un handicap, en réduisant, voire supprimant, les discordances entre les capacités, les besoins et les souhaits d’une part, et les différentes composantes physiques, organisationnelles et culturelles de leur environnement d’autre part. L’accessibilité requiert la mise en œuvre des éléments complémentaires, nécessaires à toute personne en incapacité permanente ou temporaire pour se déplacer et accéder librement et en sécurité au cadre de vie ainsi qu’à tous les lieux, services, produits et activités. La société, en s’inscrivant dans cette démarche d’accessibilité, fait progresser également la qualité de vie de tous ses membres.

Ce principe fondamental s'applique quel que soit le handicap (physique, sensoriel, mental, psychique, cognitif, poly-handicap).

Pourquoi faire un diagnostic accessibilité handicapés ?

La loi oblige d'orénavant les établissements ERP (recevant du public) à faire un diagnostic d’accessibilité des personnes handicapées. Ce contrôle, réalisé par des professionnels confirmés de la construction, doit vérifier la conformité des locaux et des accès et évaluer le coût des travaux à réaliser pour y parvenir.

Accessibilité à un lieu physique pour un handicapé physique. Par exemple, pour un handicapé en fauteuil roulant, la présence d'une ou de plusieurs marches lui rend l'accès impossible à certains lieux, il est nécessaire qu'il y ait une rampe inclinée ou un ascenseur.

Quel est le processus du diagnostic accessibilité handicapés ?

Nos experts immobiliers réalisent ce diagnostic en faisant une étude du logement concerné. Cette étude consiste à évaluer les dysfonctionnements d’accessibilité et les solutions possibles afin d’aboutir à une programmation de mesures correctives (fonctionnelles, humaines, techniques et technologiques, ...). Ce diagnostic comprend :

  • un état des lieux
  • un diagnostic de conformité aux nouvelles exigences avec chiffrage des travaux
  • une évaluation de la faisabilité, en tenant compte de la réglementation Sécurité Incendie
  • une proposition de phasage des travaux.